La visura catastale online è un documento fondamentale per ottenere informazioni utili in diverse situazioni, come la vendita di un immobile, il calcolo dei contributi statali, l’installazione di un impianto fotovoltaico o per accedere a dati presso l’Agenzia delle Entrate. In questo articolo, esploreremo in dettaglio l’argomento della visura catastale e forniremo tutte le informazioni necessarie per comprenderne l’importanza e come ottenerla. Si può fare su https://www.visurasi.it/catasto/visura-catastale/.
Che cos’è la visura catastale?
La visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che contiene informazioni dettagliate su un’unità immobiliare registrata presso il catasto. Questo inventario dei beni immobili di uno Stato include sia terreni che fabbricati. La visura catastale fornisce informazioni come i dati identificativi e reddituali dell’immobile, i dati anagrafici dei proprietari, la mappa catastale, le planimetrie dell’unità immobiliare, gli atti di aggiornamento catastale e la superficie catastale dell’immobile.
È importante notare che la visura catastale può essere attuale o storica. La visura catastale attuale contiene informazioni sull’immobile nel momento presente, mentre la visura catastale storica fornisce informazioni sull’immobile in un determinato arco temporale, inclusi eventuali cambiamenti avvenuti nel corso degli anni.
A cosa serve la visura catastale?
La visura catastale fornisce una vasta gamma di informazioni utili a chi la consulta. Questi sono alcuni dei dati che è possibile ottenere attraverso la visura catastale:
- Il comune catastale in cui si trova l’immobile.
- L’indirizzo specifico dell’immobile, compreso il numero civico, la scala, il piano e l’interno.
- La zona censuaria in cui è collocata l’unità immobiliare.
- La categoria dell’immobile, che indica la sua destinazione ordinaria e permanente.
- La classe di produttività dell’immobile per le categorie A, B e C.
- La superficie dell’immobile.
- La rendita catastale, che è un valore calcolato in base alle caratteristiche dell’immobile.
- Il foglio catastale, che rappresenta la zona del territorio del comune sulle mappe cartografiche.
- La particella, che rappresenta una porzione di terreno, fabbricato o area di pertinenza.