Anche tu stai per acquistare o vendere casa e ti domandi se possa portare dei vantaggi affidarti ad un agente immobiliare? Ecco qui alcuni dei motivi per cui dovresti senza dubbio farlo.
Competenza in materia di prezzi
La maggior parte degli agenti immobiliari può fissare un prezzo per una casa nel momento in cui varca la soglia. Se hanno molta esperienza in un mercato, sanno anche quanto un quartiere mantenga anche il suo valore.
Se è vero che chiunque può trascorrere del tempo online e ottenere informazioni sulle vendite di case comparabili, gli agenti immobiliari hanno già l’esperienza per sapere se una casa specifica è troppo cara o sottovalutata. Nella migliore delle ipotesi, un agente avrà un’idea talmente buona di quello che stai cercando che non ti farà nemmeno sprecare tempo a visitare case che non vanno bene per te.
Richiesta di riparazioni
Spesso, la parte più impegnativa di un acquisto immobiliare comporta la delicata trattativa della richiesta di riparazioni. Un agente immobiliare sarà in grado di identificare problemi che potresti non vedere, oltre a consigliare un buon ispettore indipendente che fornirà un rapporto dettagliato sui problemi con la casa.
Questi rapporti possono essere lunghi dozzine di pagine. All’interno di tutte quelle pagine, alcuni problemi sono importanti e altri no. Se la casa è in condizioni ragionevolmente buone, le richieste di riparazione possono far saltare un affare. L’agente saprà meglio ciò che è ragionevole richiedere e di ciò che è eccessivo.
In molti casi, dipende anche da te come acquirente. Un agente può leggere la situazione e suggerire cosa potrebbe funzionare per te. Ogni acquirente ha una tolleranza diversa per ciò che deve fare. Il tuo agente saprà consigliarti anche in base a questo.
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